MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

HAJDÚBÖSZÖRMÉNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK "a magánszemélyek kommunális adójáról" szóló 30/1992. (XII.29.) és 21/1993. (XI.18.) Önk. számú rendelettel módosított 16/1991. (X.17.) Önk. számú rendelete.

Bevezető rendelkezések

Az 1990. évi C. törvény 1. §. (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Hajdúböszörmény város Önkormányzatának Képviselő-testülete illetékességi területén bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját, amelyet a pénzeszközeiből vagy részben azok felhasználásával megvalósuló infrastruktúra fejlesztésére, valamint környezetvédelmi feladatok ellátására fordít.

Adókötelezettség
1. §.

(1) Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki
a.) az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás céljára szolgáló épülettel rendelkezik,
b.) az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (továbbiakban: telek) tulajdonjogával rendelkezik vagy azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja.

(1) A településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

2. §.

(1) Az adó alanya az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban: tulajdonos.)

(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

(3) Társasház (garázs) és üdülőtulajdonos esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok.

(4) Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén az (1) bekezdésben foglaltak az irányadók.

(5) Aki a településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

Adómentesség, adókedvezmény
3. §.

Az önkormányzat döntése alapján mentes az adó alól:
a.) az egyedülálló 70 évét betöltött nyugdíjas,
b.) rendszeresen szociális segélyben részesülő adózó,
c.) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
4. §.

(1) Adókötelezettség keletkezik:
a.) Építménytulajdon esetén az adókötelezettség használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján.
b.) A telek belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján.
c.) Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján.

(2) Az adókötelezettség megszűnik:
a.) Az építmény megszűnése évének utolsó napján.
b.) Építménynek az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség.
c.) A telek külterületté minősítése, illetőleg - beépítése esetén - a beépítés évének utolsó napján.
d.) A telken fennálló építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján.
e.) Lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján.
f.) Lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

(3) Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.

Az adó mértéke
5. §.

Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 2.500,- Ft.

Bevallás, az adó megfizetése
6. §.

(1) Ha az adót nem az adózó állapítja meg, az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie.

(2) Az adózónak a magánszemélyek kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március hó 15-ig, illetve szeptember hó 15-ig kell megfizetnie.

(3) Az önkormányzat jegyzője a magánszemélyek kommunális adójának fizetési kötelezettségét a következő feltételek mellett kérelemre mérsékelheti, elengedheti:
a.) szociális helyzet.

(4) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. törvény és az önkormányzati hatásköröket tartalmazó 1990. évi XX. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.

Átmeneti és záró rendelkezések
7. §.

(1) Ez a rendelet 1992. január hó 01. napján lép hatályba.

(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Hajdúböszörmény, 1991. október 17.

Dr. Lázár Imre sk.
polgármester
Dr. Vecsey Sándor sk.
jegyző